随着城市化进程的不断加速，人们越来越注重生活质量，小区成为了人们居住的首选。而在小区内，塑胶跑道作为休闲健身的重要设施，越来越受到业主的欢迎。然而，近期有业主反映小区内的塑胶跑道存在发臭问题，引起了广泛关注。那么，小区内塑胶跑道发臭，物业该如何管？本文将对此进行探讨。 一、塑胶跑道发臭的原因 1. 材料问题 塑胶跑道是由合成橡胶、聚氨酯、聚乙烯等材料制成的，这些材料具有较强的化学性质，容易产生异味。而且，如果材料本身含有有害物质，也会对人体健康产生影响。 2. 施工问题 塑胶跑道的施工过程中，如果控制不好施工温度、湿度等因素，也会导致塑胶跑道发臭。此外，如果施工时使用的胶水、填充材料等含有有害物质，也会产生异味。 3. 使用问题 塑胶跑道使用时间长了，可能会因为日晒雨淋、人员踩踏等原因，导致跑道表面磨损、老化，产生异味。 二、物业应该如何管？ 1. 及时排查 物业在小区内设置塑胶跑道之前，应该对材料、施工等方面进行严格把关，确保材料无害、施工规范。如果塑胶跑道出现异味，物业应该及时排查原因，找出问题所在。 2. 采取措施 如果塑胶跑道发现异味，物业应该采取相应的措施，如通风换气、清洗消毒等，以减少异味的影响。如果异味严重，可以考虑更换材料或重新施工。 3. 加强管理 物业在日常管理中应该加强对塑胶跑道的维护，定期清洗、消毒，及时修补磨损部位，确保塑胶跑道的使用寿命和安全性。此外，物业还应该加强对业主的宣传教育，让业主了解塑胶跑道的使用方法和维护要求，共同维护小区环境卫生。 三、结论 小区内塑胶跑道发臭是一个比较常见的问题，但是物业应该积极采取措施，及时解决问题，确保业主的健康和生活质量。在今后的小区建设中，物业应该更加注重材料的选择和施工质量，确保小区环境的健康和安全。同时，也希望业主能够积极参与小区管理，共同维护小区环境的美好。